窓の結露はなぜ、うちの部屋だけひどいのか
結露がひどい部屋は、たいてい「室温が高くて湿度も高い」部屋です。原因は窓の性能だけではありません。生活のしかたも大きく関わっています。
しくみはシンプルです。空気は温度が高いほど、多くの水蒸気を含めます。逆に温度が下がると、含みきれなくなった水蒸気が水滴になって出てきます。窓ガラスは外気で冷えるため、室内でいちばん温度が低い場所になりやすいのです。そこに暖かく湿った空気がぶつかると、結露が発生します。
たとえば、冬の朝、寝室のカーテンを開けたら窓一面が水浸しだった、という経験がある方は多いはずです。寝ている間、人はコップ1杯以上の汗や呼吸で水分を出します。締め切った6畳の寝室なら、それだけで湿度はかなり上がります。加えて外気温が氷点下近くまで下がる夜は、窓の表面温度も一気に下がるため、結露が集中しやすくなります。
ただし、同じ間取りでも結露が出ない部屋があります。日当たりがよく窓辺の温度が下がりにくい部屋や、換気扇を回しっぱなしにしている部屋です。結露の量は「湿度」「室温と外気温の差」「換気の有無」の3つで決まると考えると、対策の優先順位がつけやすくなります。
結露を放っておくとどうなる?
結露は見た目の不快さだけの問題ではありません。放置すると、カビの発生、木枠やパッキンの劣化、壁紙の剥がれにつながります。
水滴がついたガラスをそのままにすると、水はサッシの下枠に溜まります。木製やアルミ製の枠は、水分を吸ったり結露が繰り返し当たったりすることで劣化が進みます。さらに、その水分がカーテンの裾や壁紙に移ると、そこがカビの温床になります。カビは胞子を飛ばすため、結露していない場所にまで被害が広がることも珍しくありません。
実際にあるケースとして、賃貸マンションの北向きの部屋で、2年間結露を拭かずに過ごした結果、サッシ下のパッキンが黒ずみ、退去時にクリーニング費用を請求された、という話があります。数百円のワイパーを使って毎朝拭いていれば防げた出費です。
ここは意見が分かれるところですが、「毎日拭くのが面倒だから放っておく」という選択は、短期的には楽でも長期的には割に合わないと感じます。カビの除去や壁紙の張り替えは、結露を拭く手間より確実に大きな負担になるからです。ただし、結露がごく少量で、日中には自然に乾いてしまうような環境なら、神経質になりすぎる必要はありません。窓を見て、水滴が下枠まで垂れているかどうかが、対策すべきかどうかの目安になります。
結露対策、効果があるものとないもの
結論から言うと、いちばん効果があるのは換気です。次に除湿、そのあとに断熱グッズという順番で考えると失敗しません。
換気が効くのは、室内に溜まった湿った空気を外の乾いた空気と入れ替えられるからです。窓を1日数回、数分ずつ開けるだけでも、部屋全体の湿度は下がります。換気扇や24時間換気システムがあるなら、止めずに使い続けることも有効です。除湿機や除湿剤は、換気ができない時間帯の補助として使うと効果が出やすくなります。
一方で、窓に貼る結露防止シートやプチプチ状の断熱シートは、「劇的に減らす」というより「多少ましになる」程度に考えておくのが実情に近いです。ガラスの表面温度をわずかに上げる効果はありますが、部屋の湿度そのものは下げていないからです。加湿器を強めにかけながら断熱シートだけで結露をゼロにしようとすると、たいてい期待外れに終わります。
たとえば、共働き夫婦の家で、朝は換気する時間がなく夜も窓を開けない生活をしていた場合、断熱シートを貼っても結露は半分も減りませんでした。逆に、就寝前に5分だけ窓を開ける習慣に変えたところ、翌朝の水滴の量が目に見えて減った、という例もあります。習慣を変えるほうが、グッズを足すより効果が出やすいケースは多いです。
例外として、洗濯物を室内干しする家庭や、observ植物を多く置いている部屋は、換気を増やしても湿度が下がりきらないことがあります。その場合は除湿機の併用が現実的な落としどころになります。
二重窓にすれば結露はなくなる?
二重窓や内窓の設置は、結露を大きく減らす効果が期待できます。ただし「なくなる」と言い切れるわけではありません。
内窓を追加すると、既存の窓との間に空気の層ができます。この空気層が断熱材のように働き、室内側のガラス表面温度が外気の影響を受けにくくなります。表面温度が室温に近づけば、結露の原因である「急激な温度差」が起きにくくなる、という理屈です。実際、内窓を設置した家庭では、結露がほぼ出なくなったという声が多く聞かれます。
ただし、湿度が極端に高い部屋では、内窓を付けても結露が完全にゼロにはならないことがあります。たとえば、浴室に近い脱衣所の窓や、加湿器を常時強めに使っている部屋では、内窓のガラスにもうっすら水滴がつくことがあります。二重窓は「結露を起きにくくする工事」であって、「湿度を下げる工事」ではない、と考えると納得しやすいはずです。
費用面では、賃貸だと大家の許可が必要になりますし、持ち家でも工事費用がかかります。すぐに結露を止めたい場合、まずは換気と除湿で様子を見て、それでも改善しない部屋だけ内窓を検討する、という順番が無理のないやり方だと思います。全部の窓に一気に工事するより、結露がひどい部屋から優先的に進めるほうが、費用対効果は高くなります。
賃貸で結露がひどいとき、どこまで自分でやればいい?
賃貸の場合、まずできる範囲の対策をしたうえで、改善しなければ管理会社に相談するのが妥当な流れです。自己判断で壁や窓に手を加えるのは避けたほうが無難です。
賃貸契約では、原状回復の義務があります。窓に穴を開けるタイプの内窓や、粘着力の強いシートを直接ガラスに貼ると、退去時に修繕費を請求されることがあります。まずは、貼ってはがせるタイプの結露防止シートや、置き型の除湿剤、サーキュレーターなど、原状回復を気にせずに使える方法から試すのが安全です。
具体的には、朝晩の換気を習慣にする、寝室にサーキュレーターを置いて空気を動かす、除湿機を窓際に向けて使う、といった組み合わせです。これだけで結露の量が半分以下になったという例もあります。北向きの部屋や、1階で湿気がこもりやすい部屋は、これらを試しても限界があります。
それでも壁にカビが生え始めた、木枠が変色してきた、というレベルまで進んでいる場合は、早めに管理会社へ連絡したほうがいいです。建物側の断熱性能や配管の問題が原因になっていることもあり、入居者の努力だけでは解決しない場合があるからです。写真を撮って記録しておくと、退去時のトラブルを避けやすくなります。迷ったときは、「自分の生活習慣で直せる範囲か、建物の構造の問題か」で切り分けて考えると判断しやすくなります。
